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买房对于中国人来说，一直都属于人生中的头等大事。对于很多人来说，有了房子就意味着有了家。随着2021年房贷新政策的执行，房贷的首付政策也有了一些新变化。2021取消低首付政策来了，想买房的朋友们一定要先了解一下！

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2021取消低首付政策

大家都知道，在之前的规定中，贷款人在购买首套房时，选择公积金贷款的首付比例为20%，选择其他贷款方式首付比例最低为30%。而在2021年的新首付政策中规定，如果贷款人购买的房子为第二套房，那么首付比例最低为40%。

需要注意的是，如果贷款人第一套房的房贷已经还清，并且购买的第二套房目的是改善家庭居住环境，根据银行等相关人员进行考察之后，第二套房的首付比例也是可以按照首套房来支付，也就是30%。

不过根据2021年初，央行和银保监会联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，很多银行由于房贷额度比例紧张，已经不再接受低首付的房贷申请。

比如在重庆，很多银行已经公开宣布不再接受首付2成，部分银行甚至已经开始调高房贷利率的基点。如果说取消低首付还能让广大的购房者接受，那么提高房贷利率基点，也就意味着房贷的利率有所提高，对于购房者来说，并不是一个好消息。

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