沈建光：房地产政策可能从“过紧”回归“中性”

　　经济日报-中国经济网北京1月9日讯 1月8日，京东数字科技副总裁、首席经济学家沈建光发布宏观经济专题研究报告“2019中国经济的转机与风险”。沈建光表示，未来房地产政策可能会从“过紧”回归至“中性”。

　　展望2019年中国经济，沈建光认为，虽然政策面向好，但是考虑到政策效果的滞后性以及一些结构性问题困扰，预计2019年上半年，中国经济仍将整体呈现下行态势，而下半年如果政策得宜，改革推进加速，则下半年可能会出现企稳迹象。

　　在房地产方面，沈建光认为，虽然2019年房地产政策的主基调是房住不炒，但中央经济工作会议已经提出未来房地产市场会更加注重“因城施策”，在宏观经济下行，政府财政压力加大，以及金融市场风险防范的角度，未来房地产政策可能会从“过紧”回归至“中性”。

　　沈建光认为，中国能否避免“流动性陷阱”仍然值得关注。他指出，尽管海外贸易风险有所缓释，政策层面已经释放出积极信号。但若想达到“六稳”目标，除了宏观政策调整以外，需要出台比以往更多的实质性的改革政策，特别是在经济体制改革、土地制度改革、财税体制改革、以及对外开放等领域，若能大刀阔斧的推进，有助于扭转短期政策困境，从长期制度上做出更多探索，扭转预期，稳定经济。