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办理过银行贷款的朋友应该都知道，抵押贷款比信用贷款容易申请，并且额度要高，比如名下有房产的就可以申请房屋抵押贷款。不过，房屋抵押贷款对贷款人和抵押的房产都有一定的要求，这里以平安银行房屋抵押贷款为例，来介绍下。

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据了解，平安银行房屋抵押贷，是把名下拥有完全产权的支持抵押类型的房屋抵押给银行，以此来获得一笔贷款用于资金周转。

目前支持抵押的房屋类型有三种：

1、住房（普通住房、独栋别墅）；

2、商用房（一般商用房、特殊商用房）；

3、商用两用房（一般商住两用房、商务/酒店公寓住房）。

如果贷款人名下房屋属于上述几种类型之一，可以前往平安银行任意网点办理平安银行房屋抵押贷款，不过前提是必须满足相关条件，以及能提供所需的申请资料。

房屋抵押贷款的申请条件：

1、年龄18-65（含）周岁、借款人年龄＋贷款年限≤70周岁；

2、借款人为中国港澳台居民、外籍人士，需要在中国境内居住满一年并有固定住所和职业；

3、抵押的房产需要产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记。

房屋抵押贷款的申请资料：

1、身份证明（如身份证、户口簿、港澳台通行证、护照）；

2、婚姻证明；

3、工作证明（需要工作单位出具,并加盖单位鲜章方有效）；

4、收入证明；

5、抵押房产证明；

6、贷款用途证明。